Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en duurzaam wonen met modern comfort
*** VERKOCHT VOOR PUBLICATIE ***
Stap binnen in deze prachtige woning, perfect gelegen in het hart van Varsenare, op wandelafstand van het bruisende centrum.
Een zongericht perceel van 855 m² omarmt deze eigendom, waar comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten.
Volledig gerenoveerd in 2008, straalt deze woning moderniteit en kwaliteit uit.
Op het gelijkvloers verwelkomt een moderne uitbouw met een open keuken, voorzien van alle nodige toestellen, u met een magnifiek zicht over de fraai aangelegde tuin met siervijver.
Aangrenzend de woonkamer gekenmerkt door maatkasten en een warme parketvloer.
De bureauruimte, gelegen bij de inkomhal, maakt dit huis uiterst geschikt voor het uitbaten van een zelfstandig beroep.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master slaapkamer, met daartegenover een luxueuze badkamer voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een ligbad.
Een aparte douchekamer op de nachthal.
Een volwaardige slaapkamer en twee extra duplex slaapkamers bieden ruimte voor het hele gezin.
Duurzaamheid staat centraal met 32 zonnepanelen, bijhorende groene stroom certificaten en een regenwaterput van 10.000 liter.
Bijzonderheden:
* Gunstig EPC B-label.
* Zonnepanelen, vloerverwarming en airco.
*Op wandelafstand van het Centrum.
* Instapklaar en kwalitatief afgewerkt.
* Fietsenstalling en tuinberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een bovengrondse enkele garage en ondergrondse dubbele garage op wandelafstand.
Beleef comfort, duurza...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3041541 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1190 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1517 |