Overview
Description
Stijlvol en duurzaam wonen met modern comfort
*** VERKOCHT VOOR PUBLICATIE ***
Stap binnen in deze prachtige woning, perfect gelegen in het hart van Varsenare, op wandelafstand van het bruisende centrum.
Een zongericht perceel van 855 m² omarmt deze eigendom, waar comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten.
Volledig gerenoveerd in 2008, straalt deze woning moderniteit en kwaliteit uit.
Op het gelijkvloers verwelkomt een moderne uitbouw met een open keuken, voorzien van alle nodige toestellen, u met een magnifiek zicht over de fraai aangelegde tuin met siervijver.
Aangrenzend de woonkamer gekenmerkt door maatkasten en een warme parketvloer.
De bureauruimte, gelegen bij de inkomhal, maakt dit huis uiterst geschikt voor het uitbaten van een zelfstandig beroep.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master slaapkamer, met daartegenover een luxueuze badkamer voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een ligbad.
Een aparte douchekamer op de nachthal.
Een volwaardige slaapkamer en twee extra duplex slaapkamers bieden ruimte voor het hele gezin.
Duurzaamheid staat centraal met 32 zonnepanelen, bijhorende groene stroom certificaten en een regenwaterput van 10.000 liter.
Bijzonderheden:
* Gunstig EPC B-label.
* Zonnepanelen, vloerverwarming en airco.
*Op wandelafstand van het Centrum.
* Instapklaar en kwalitatief afgewerkt.
* Fietsenstalling en tuinberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een bovengrondse enkele garage en ondergrondse dubbele garage op wandelafstand.
Beleef comfort, d...
Renovation obligation: no
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 855 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3041541 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1190 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Address |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | spir1517 |