Overzicht
Omschrijving
Mooi huis met koepelvormig zwembad + 128m² opslagruimte
Immo By Julie presenteert dit charmante huis gelegen in het kleine dorpje Clochimont, een klein gehucht in de gemeente Vaux-Sur-Sûre. Op 10 minuten van Bastogne, dicht bij alle voorzieningen en toch rustig gelegen in het hart van het platteland. Gemakkelijke toegang tot de E25 en de N4, de belangrijkste routes naar Luxemburg. Dit huis is als volgt samengesteld: Begane grond: 1 hal, 1 gloednieuwe keuken, 1 woon/eetkamer, 1 bijkeuken, 1 aparte WC. 1e verdieping: 4 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 doucheruimte met bad en douche. Een inrichtbare zolder en 1 kelder. Er is ook een mooi overdekt zwembad. Dit alles op 1 groot perceel van 30 are, met 1 magazijn van 128m² dat plaats biedt aan uw auto's of een werkplaats. Elektriciteit conform, fotovoltaïsche panelen. Mogelijkheid om 1 of 2 bouwpercelen van ongeveer een are te kopen, direct naast het huis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immo By Julie, uw makelaarskantoor, op 0498/49.77.56.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | The Ardennes |
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 9 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504004325 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85578 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo By Julie (IPI 514576)
Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5980626 |