Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op 7A 44CA!
Deze charmante woning, gelegen in een rustige straat aan de rand van de dorpskern Veerle (Laakdal), combineert comfortabel wonen met rust. Op slechts enkele minuten van de E313 biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en toegankelijkheid.
Wanneer u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet. Daarna komt u uit in de leefruimte, die door de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval heeft. Aansluitend is er de landelijke keuken (voorzien van alle comfort). Verder op het gelijkvloers is er nog een veranda, nachthal, ruime berging/wasplaats & een badkamer (voorzien van ligbad, lavabo, douche). Tenslotte zijn er nog drie mooie slaapkamers.
De zolderverdieping is momenteel te bereiken via een uitklapbare trap (luik) & omvat twee slaapkamers, een dressing/bureau en een (nog af te werken) zolderkamer.
Deze woonst biedt u het perfecte toevluchtsoord voor een comfortabel en stijlvol leven. Met een vleugje rust en moderniteit, is deze woning uitgerust met alle gewenste voorzieningen.
Extra info: GEEN renovatieverplichting, elektrische installatie CONFORM AREI, zonnepanelen MET groenestroomcertificaten, CV op aardgas + bijkomende verwarming (pelletkachel) in de leefruimte, dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: hout & PVC), rolluiken, aanwezigheid van kruipkelder + losstaande garage, voldoende parkeermogelijkheden en een afgesloten tuin!
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact o
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 744 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220816-0002656253-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adres |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1841 - 1766 |