Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante woning, gelegen in een rustige straat aan de rand van de dorpskern Veerle (Laakdal), combineert comfortabel wonen met rust. Op slechts enkele minuten van de E313 biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en toegankelijkheid.
Wanneer u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet. Daarna komt u uit in de leefruimte, die door de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval heeft. Aansluitend is er de landelijke keuken (voorzien van alle comfort). Verder op het gelijkvloers is er nog een veranda, nachthal, ruime berging/wasplaats & een badkamer (voorzien van ligbad, lavabo, douche). Tenslotte zijn er nog drie mooie slaapkamers.
De zolderverdieping is momenteel te bereiken via een uitklapbare trap (luik) & omvat twee slaapkamers, een dressing/bureau en een (nog af te werken) zolderkamer.
Deze woonst biedt u het perfecte toevluchtsoord voor een comfortabel en stijlvol leven. Met een vleugje rust en moderniteit, is deze woning uitgerust met alle gewenste voorzieningen.
Extra info: GEEN renovatieverplichting, elektrische installatie CONFORM AREI, zonnepanelen MET groenestroomcertificaten, CV op aardgas + bijkomende verwarming (pelletkachel) in de leefruimte, dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: hout & PVC), rolluiken, aanwezigheid van kruipkelder + losstaande garage, voldoende parkeermogelijkheden en een afgesloten tuin!
Bren
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1981 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 744 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220816-0002656253-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Address |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
External reference | 1841 - 1766 |