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Omschrijving
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Fr :
Divisée jusqu'il y a peu en 4 appartements, cette belle maison unifamiliale pourrait (accord verbal de l'urbanisme) être divisée en deux appartements de type « DUPLEX ».Située à proximité directe de toutes commodités, cette jolie bâtisse (non touchée par les inondations de 2021) ne pourra que vous séduire pas sa surface habitable de plus de 265 m² qui vous permettra une très large quantité d'aménagements (bureau, profession libérale,...). Quelques travaux à prévoir. Composition : -1 : caves et cave chaufferie. RDC : Vastes sas et hall d'entrée, actuellement un appartement composé d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, salle de douche (toilette, douche et wc), une chambre, accès vers la grande terrasse et le jardin. Un garage(stockage ou petit véhicule) et un débarras commun. 1er : actuellement un appartement avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour, une chambre et une salle de bain (bain, toilette et lavabo). 2ème et 3ème : actuellement 2 appartements composés chacun d'une cuisine (non équipée), d'une salle de douche (douche, toilette et lavabo), d'un salon, d'une salle à manger et d'une chambre. 4ème étage : grenier technique. Techniques : châssis PVC double vitrage, chaudières gaz à condensation, électricité (partiellement conforme pour certains appartements mais à remettre en ordre pour de l'unifamilial), toiture revue et isolée. Un immeuble de qualité aux multiples possibilités. PEB E - 414 kWh/m².an - 28306 kWh/an (réf 20160831019951).
Beschikbaar | Te bepalen |
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Wijk of buurt | GRAND VERVIERS |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 122 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20160831019951 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28306 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 880 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5825613 |