Overview
Description
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Fr :
Divisée jusqu'il y a peu en 4 appartements, cette belle maison unifamiliale pourrait (accord verbal de l'urbanisme) être divisée en deux appartements de type « DUPLEX ».Située à proximité directe de toutes commodités, cette jolie bâtisse (non touchée par les inondations de 2021) ne pourra que vous séduire pas sa surface habitable de plus de 265 m² qui vous permettra une très large quantité d'aménagements (bureau, profession libérale,...). Quelques travaux à prévoir. Composition : -1 : caves et cave chaufferie. RDC : Vastes sas et hall d'entrée, actuellement un appartement composé d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, salle de douche (toilette, douche et wc), une chambre, accès vers la grande terrasse et le jardin. Un garage(stockage ou petit véhicule) et un débarras commun. 1er : actuellement un appartement avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour, une chambre et une salle de bain (bain, toilette et lavabo). 2ème et 3ème : actuellement 2 appartements composés chacun d'une cuisine (non équipée), d'une salle de douche (douche, toilette et lavabo), d'un salon, d'une salle à manger et d'une chambre. 4ème étage : grenier technique. Techniques : châssis PVC double vitrage, chaudières gaz à condensation, électricité (partiellement conforme pour certains appartements mais à remettre en ordre pour de l'unifamilial), toiture revue et isolée. Un immeuble de qualité aux multiples possibilités. PEB E - 414 kWh/m².an - 28306 kWh/an (réf 20160831019951).
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | GRAND VERVIERS |
Construction year | 1920 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 265 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 21 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 230 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 122 square meters |
Terrace surface | 62 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20160831019951 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 28306 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 108 square meters |
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Subdivision permit | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 880 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5825613 |