Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette très grande maison à la frontière entre Heusy et Verviers. Située rue Henri-François Grandjean, ses accès aux commerces, grands axes et lignes de bus font d'elle une maison ultra bien située. Les espaces et les possibilités d'agencement de ce bien de caractère ne pourront que vous séduire ! Outre la situation stratégique et les volumes indéniables, un garage peut-être également vendu en supplément pour encore plus faciliter le stationnement (rue du Centre 54). Composition : au sous-sol : 4 grandes caves et une cave à vin. Au rez-de-chaussée : jardin à l'avant, hall d'entrée, salon de 15 m² ouvert vers la salle à manger, bureau avec accès au jardin arrière, cuisine à placer et premier WC. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparé. Deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires et un espace bureau/dressing. Troisième étage : Presque 40 m² de greniers aménageables. Techniques : Rapports électriques + gaz non-conformes, électricité mono-horaire, chauffage gaz de ville par radiateurs, Chaudière JUNKERS de 2016, thermostat d'ambiance, mixité des châssis, système de SECURITE. PEB classe D n°20230517007727 E.spec : 301 kWh/M².an E.Totale : 59 191 kWh/an. Revenu cadastral : maison 823 euros, garage 69 euros. Travaux à prévoir. Vous l'aurez compris, cette demeure au nombre de pièces considérable vous séduira forcément. Propositions d'aménagement non contractuelles. Descriptif com
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | GRAND VERVIERS |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 127 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230517007727 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59191 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 264000 € |
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Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5962515 |