Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa idéalement située entre Polleur et Mangombroux, à deux pas de toutes les commodités et profitant d'un cadre d'exception !!! Cette bâtisse construite en 1995 avec soucis du détail et de l'isolation (T-PALM) a été pensée afin de vous offrir des vues ouvertes sur le superbe terrain de plus de 6500 mètres carrés. Son double garage aménageable permettrait également l'aménagement d'une partie professionnelle. Laissez-vous séduire par sa VUE imprenable sur les champs voisins, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations énergétiques. Composition : Rez-de-jardin: spacieux hall, toilette, salon ouvert sur la salle à manger, bureau, cuisine équipée attenante à la buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche toilette et lavabo), caves sèches. Superbe Terrasse bien orientée. Rez-de-chaussée : vaste parking, double garage aménageable, hall de nuit desservant 3 belles chambres, un second bureau et une salle de bain (toilette, bain, douche, double vasque). Techniques : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, toiture récente isolée, chauffage central mazout par radiateurs, système d'alarme, panneaux Photovoltaïques récents (2023) PEB classe "C" - 211 kWh/m².an - 90.629kWh/an (réf PEB n° 20240203001649). Possibilité d'achat sans terrain agricole de +- 4000 m²
Beschikbaar | Te bepalen |
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Wijk of buurt | GRAND VERVIERS |
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6630 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 6433 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 107 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240203001649 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90629 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 197 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 568000 € |
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Kadastraal inkomen | 2107 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5965335 |