Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa idéalement située entre Polleur et Mangombroux, à deux pas de toutes les commodités et profitant d'un cadre d'exception !!! Cette bâtisse construite en 1995 avec soucis du détail et de l'isolation (T-PALM) a été pensée afin de vous offrir des vues ouvertes sur le superbe terrain de plus de 6500 mètres carrés. Son double garage aménageable permettrait également l'aménagement d'une partie professionnelle. Laissez-vous séduire par sa VUE imprenable sur les champs voisins, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations énergétiques. Composition : Rez-de-jardin: spacieux hall, toilette, salon ouvert sur la salle à manger, bureau, cuisine équipée attenante à la buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche toilette et lavabo), caves sèches. Superbe Terrasse bien orientée. Rez-de-chaussée : vaste parking, double garage aménageable, hall de nuit desservant 3 belles chambres, un second bureau et une salle de bain (toilette, bain, douche, double vasque). Techniques : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, toiture récente isolée, chauffage central mazout par radiateurs, système d'alarme, panneaux Photovoltaïques récents (2023) PEB classe "C" - 211 kWh/m².an - 90.629kWh/an (réf PEB n° 20240203001649). Possibilité d'achat sans terrain agricole de +- 4000 m²
Available as of | To be defined |
---|---|
Neighbourhood or locality | GRAND VERVIERS |
Construction year | 1995 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 197 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 27 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 6630 square meters |
---|---|
Garden surface | 6433 square meters |
Terrace surface | 107 square meters |
TV cable | Yes |
---|---|
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240203001649 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 90629 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 197 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 568000 € |
---|---|
Cadastral income | 2107 € |
Tenement building | No |
|
Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
---|---|
Website |
|
External reference | 5965335 |