Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers, tuin en terras
Partner IMMO biedt u met plezier deze aangename 4-gevelwoning te koop aan, gelegen in Lambermont, in een rustige omgeving.
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/aeac6ada2aa0473e94ae0857bfb20bc8
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en apart toilet.
Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een ruime badkamer.
Een zolderruimte als berging vervolledigt het geheel, ideaal om extra opslagruimte te creëren.
U kan genieten van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspannende momenten.
Aan de voorkant van de woning zijn er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Technische kenmerken:
EPB E: 389 kWh/m²/jaar – nr. 20260406005482
Houten en PVC ramen met dubbele beglazing
Bewoonbare oppervlakte: 116 m²
Pelletkachel
Rustige omgeving
Dicht bij alle voorzieningen
Het pand is momenteel verhuurd aan … €/maand.
Een ideale opportuniteit, zowel als investering of als eerste aankoop in een rustige omgeving.
Bieden vanaf €185.000
“De eigenaars behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbod dat in aanmerking wordt genomen.”
Interesse? Contacteer ons!
Telefonisch via 087/35.45.81 of per e-mail via [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 5 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260406005482 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45196 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 431 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7647741 |