Huis te koop

Gerenoveerde vakantiewoning of eengezinswoning–tuin–terras

AZ-Home biedt u deze prachtige halfopen voormalige schuur aan, daterend van vóór 1850, die volledig en smaakvol werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, vlak bij de Baraque de Fraiture.

Deze eengezinswoning wordt momenteel uitgebaat als een door het Commissariaat-Generaal voor Toerisme van Wallonië (CGT) erkende vakantiewoning en vormt tevens een uitstekende investeringsopportuniteit. De vakantiewoning wordt verhuurd via het platform Ardenne Étape en genereert een jaarlijkse opbrengst van meer dan € 30.000.

De volledige advertentie en de beschikbaarheden kunt u raadplegen via de volgende link:
https://share.google/brRjd9a1AqUCOmaKO

Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een terras, een privatieve tuin en twee private parkeerplaatsen.

De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer met een eigen douchekamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als dressing, bureau of speelkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een stijlvolle master suite met een eigen badkamer.

Technische kenmerken:

Halfopen bebouwing
PVC-ramen met beveiligd driedubbel glas
Leien dak in goede algemene staat
Ecologische dakisolatie in cellulose (28 cm)
Elektrische installatie conform
Verwarming via pellet- en houtkachels, met gemeenschappelijke centrale mazoutverwarming als bijverwarming indien nodig
Massieve eiken parketvloer in de woonkamer en eetkamer, cementtegels in de keuken en massieve dennenhouten vloeren op de verdiepingen
EPC: D

Ligging:

Snelle verbinding met de E25
Op wandelafstand van de Baraque de Fraiture en de skipistes
School en speelplein in de onmiddellijke omgeving
Knauf Shopping Center (Luxemburg) op ongeveer 20 minuten
Centrum van Luxemburg op ongeveer 1 uur

Deze karaktervolle eigendom combineert authenticiteit, comfort en de charme van de Ardennen. Ideaal als tweede verblijf of als toeristische investeringswoning.

Wilt u uw woning laten schatten? AZ-HOME biedt u deze schatting gratis aan!

Voor meer informatie of een bezoek:
04/28.005.28 – [email protected]

De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel bindend.