Overzicht
Omschrijving
EasyHome heeft het genoegen u deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels in Villers-le-Bouillet aan te bieden.
Deze schitterende woning met drie gevels, gebouwd in 2024, ligt in de zeer aangename wijk Clos du Sart in Villers-le-Bouillet en valt op door zijn ruime indeling, de veel lichtinval en de uitstekende energieprestaties.
Deze woning, genesteld in het hart van een rustige woonwijk, heeft een ideale ligging: een vredige omgeving om ten volle van uw thuis te genieten, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en de grote snelwegen bent, waardoor u snel toegang hebt tot de belangrijkste steden in de regio.
De woning staat op een perceel van 918 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 211 m² en biedt een moderne indeling die is ontworpen met het oog op dagelijks comfort. Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam terras van 37 m², perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht, en een ruime garage van 33 m².
De woning wordt aangeboden in afwerkingsfase, waardoor de toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om de laatste interieurinrichting naar eigen wens aan te passen, met name de keuken en de badkamer, om zo een woonomgeving te creëren die volledig bij hen past.
INDELING ALS VOLGT:
Begane grond: entreehal van 13 m², technische ruimte/stookruimte van 11 m², grote garage van 33 m².
1e verdieping: ruime, lichte woonkamer van 33 m², keukenruimte van 10 m², hal van 7 m², wasruimte van 4 m², directe toegang tot het terras van 37 m².
2e verdieping: drie mooie slaapkamers van 10 m², 14 m² en 18 m², doucheruimte van 7 m², overloop van 6 m².
DIVERSEN: Recente bouw uit 2022, EPB-klasse A, elektriciteit CONFORM, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp, voorbereiding voor zonnepanelen met reeds aangelegde bekabeling.
Dit huis biedt een mooie kans om een recente, comfortabele en energiezuinige woning te verwerven in een gewilde omgeving. U hoeft er alleen nog maar uw persoonlijke touch aan toe te voegen om er uw toekomstige thuis van te maken.
Ontdek het nu meteen! Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Vrij bij de overdracht.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 918 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260226503557 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10533 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 57 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799209 |