Easyhome heeft het genoegen u dit huis met drie gevels aan te bieden, gelegen in het hart van een geliefd dorp, vlak bij Verlaine en de belangrijkste verkeersaders. Deze woning biedt ruime kamers, een echte ouderslaapkamer en een buitenruimte die is ontworpen om van de mooie dagen te genieten. INDELING ALS VOLGT: Begane grond: U komt binnen in een mooie eetkamer van 31 m², die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken van 23 m²: de ideale ruimte om gasten te ontvangen. Deze wordt aangevuld met een woonkamer van 12 m², een kantoor van 13 m², een doucheruimte van 10 m² en een wasruimte van 11 m². Buiten wacht een terras van 90 m² met zwembad op u voor zomerse aperitiefjes en gezellige middagen met het gezin. Eerste verdieping: Drie lichte slaapkamers van 12, 13 en 14 m². Tweede verdieping: Een echte oudersuite van 33 m² met een inloopkast van 17 m², een zeldzame ruimte die het verschil maakt. Overig: Elektriciteit CONFORM, EPC D, PVC-ramen met dubbele beglazing, pelletverwarming. Een gezinswoning waar iedereen zijn plekje vindt, in een rustige dorpsomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het pand is direct beschikbaar. (Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren). Neem nu contact op met Easyhome via 084 77 00 43 om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie.
| Beschikbaar vanaf | 23 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625052711 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74961 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7896741 |
Neem contact op