Overzicht
Omschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert u deze maisonette met 3 gevels, gelegen in Virton, op een steenworp afstand van voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders.
U zult gecharmeerd zijn van de gezelligheid, de lichtinval en het renovatiepotentieel, ideaal voor een eerste aankoop of een investering.
Het huis is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond vindt u een te voorzien keukenruimte, een badkamer met toilet en een woonkamer met trap naar de bovenverdieping.
Op de bovenverdieping geeft een grote hal toegang tot een slaapkamer en een kantoor.
Deze woning wordt gecompleteerd door een toegankelijke zolder voor opslag en een grote kelder.
Technische aspecten:
Elektrische accumulatorverwarming en warmwatervoorziening via boiler, recente PVC-ramen met dubbele beglazing (2024), tegel- en parketvloeren, aansluiting op de riolering, EPC: G, elektrische PV: niet conform, dak in goede staat (natuurlijke leisteen).
Een ideaal pand voor wie zijn toekomstige thuis wil vormgeven of slim wil investeren in een project met een groot potentieel!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: +32 (0)63 33 00 69 – [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 981 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129009768 |
| CO₂ Uitstoot | 253 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62136 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 40 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 90000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
| Adres |
7 Rue Joseph Netzer
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751770 |