Overzicht
Omschrijving
Huis
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een ruime 4-voor-1-kapwoning gelegen in Virton!
Gebouwd in 1978 en gelegen op een perceel van meer dan 10 hectare, biedt deze Pepit' comfortabele volumes en een aangename leefomgeving!
Als je binnenkomt via de inkomhal met vestiaire, vind je een warme, lichte leefruimte met een open haard en ramen die uitkijken op de tuin. Daarna volgt een halfingerichte keuken met directe toegang tot het terras.
Er zijn ook 2 slaapkamers (13 en 15 m²) op deze verdieping, evenals een studeerkamer, badkamer en apart toilet! Ideaal voor gelijkvloers wonen!
Boven zijn er nog 2 slaapkamers (17 en 22 m²), een studeerkamer en een doucheruimte met toilet!
Er is ook een in te richten zolder van 30 m² die je naar eigen inzicht kunt inrichten of als opslagruimte kunt gebruiken.
In de kelder wachten grote kelders en een garage op je!
Wat maakt het zo bijzonder? Een prachtige tuin beplant met bomen, compleet met een zwembad om optimaal te genieten van die heerlijke zomerdagen!
Ben je op zoek naar een huis dat plaats biedt aan je gezin, op een steenworp afstand van alle voorzieningen? Dan is dit het huis voor jou!
Technische kenmerken: elektrische verwarming, elektrische boiler, open haard, houten ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak van kunstleien, twee-uurlijkse elektriciteit (niet conform), aansluiting op riolering, PEB G en kadastraal inkomen van €1056!
Wil je dit huis bezoeken? Neem contact met ons op: 0479/74 65 32 - [email protected]
PEB n°: 20251107005766 - PEB: G - Espec: 527 kWh/m².an - Etotale: 115.832 kWh/an
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar
!!! Om op de hoogte te blijven van onze laatste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/e-mail contact met ons op te nemen met je zoekcriteria. Ben je eigenaar en wil je de waarde van je Pepit' kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 59 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1078 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107005766 |
| CO₂ Uitstoot | 136 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115832 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1056 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479746532 |
| Externe verwijzing | 1658 - 345346642 |