Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoeve met veel ruimte in een landelijke omgev
KIjkdag zaterdag 8/8 tussen 10-12u, op afspraak.
Deze karaktervolle hoeve uit 1965 is rustig gelegen, volledig omringd door weilanden en staat op een perceel van 1.025 m². De woning combineert authentieke elementen, zoals de originele tegelvloeren en eiken binnendeuren, met hedendaags comfort dankzij onder meer een vernieuwde keuken, zonnepanelen en verwarming via Panasonic-warmtepompen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een centrale tussengang, een slaapkamer, een gezellige woonkamer met houtkachel en een praktische bureauruimte. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en een verlengd werkblad met zitgelegenheid. Aansluitend zijn er twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een bijkeuken. Via de trap in de woonkamer bereikt u de ruime masterbedroom met ingemaakte kasten.
De woning beschikt daarnaast over een dubbele garage met elektrische poorten en meerdere aangrenzende berg- en werkruimtes, ideaal voor opslag, hobby’s of professionele doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een lavaboruimte.
De landelijke ligging, het ruime woonprogramma, de vele bergruimtes en de combinatie van authentieke charme en moderne technieken maken van deze hoeve een bijzonder veelzijdige eigendom.
| Wijk of buurt | Landelijke ligging tussen Vlissegem en Zuienkerke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003922796-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 859000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Externe verwijzing | DE24773 |