Overzicht
Omschrijving
Prachtig villa met hoogwaardige afwerking en moderne technie
Op zoek naar een instapklare villa waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Deze prachtig gerenoveerde villa biedt een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en tal van moderne voorzieningen, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van het hedendaagse gezin. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gezellige houtcassette vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste leefkeuken, die geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau, een slaapkamer met aansluitende badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als een luxueuze masterbedroom met dressing of extra badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ook op technisch vlak blinkt deze villa uit. De woning is uitgerust met een uitgebreide zonnepaneleninstallatie met een jaarlijkse productie van ongeveer 17.000 kWh, gekoppeld aan een 30 kWh thuisbatterij, wat resulteert in een bijzonder energiezuinige woning. Bovendien zorgen de aanwezige domotica en het alarmsysteem met camera's voor een optimaal wooncomfort en een maximale beveiliging. Buiten geniet u van een verzorgde oprit en een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Voor meer info en/of bezoek IMMO FRANCE - [email protected] - 0469 211 300.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016021778 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Adres |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 775 - 1420 |