Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met loods
KIJKDAG DONDERDAG 20 AUGUSTUS VAN 17-18U30. BEL BO OP 0498 74 25 28 EN PLAN UW BEZOEK IN!
In het charmante dorpscentrum van Hollebeke, op een steenworp van Provinciedomein De Palingbeek en op slechts 15 minuten van het centrum van Ieper, bevindt zich dit veelzijdige eigendom boordevol mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een instapklare gezinswoning en een ruime loods van circa 250 m² vormt dit pand de ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een gunstige EPC-score met energielabel C.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en praktische vestiairekast. Van hieruit komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar een warme parketvloer, een gezellige gaskachel en maatwerkkasten zorgen voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte kwaliteitskeuken, die uitgerust is met alle nodige comfort. Naast de keuken vinden we zowel een koele berging als een extra bergruimte met ingemaakte kasten.
Ook de slaapvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad.
Verder omvat de woning nog een bureauruimte, een afzonderlijke wasplaats en een polyvalente ruimte die toegang biedt tot de praktische bergzolder.
Op het ruime perceel van maar liefst 1.774 m² geniet u bovendien van alle rust en ruimte die het buitenleven te bieden heeft. De aangename tuin en het open uitzicht over de omliggende velden maken het plaatje compleet.
Een unieke kans voor particulieren, zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een eigendom waar comfortabel wonen en professionele activiteiten naadloos samengaan.
Interesse? Neem snel contact op met Hyboma op 051 480 980!
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1774 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003916841-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hyboma (IPI 205819)
| Adres |
Den Triangel 2
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781917 |