Huis te koop
749000€
5 slaapkamers 304 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Favoriet: Gezinswoning + Professionele Ruimte
Ruime karaktervolle woning uit het einde van de 19e eeuw, volledig gerenoveerd, met ongeveer 304 m² bewoonbare oppervlakte, een private tuin en een zeldzame zelfstandige professionele ruimte.
Gelegen op de zeer gegeerde grens tussen Vorst en Ukkel, combineert deze woning authentieke charme, royale volumes en modern comfort in een rustige residentiële omgeving.
De lichte leefruimtes bieden mooie volumes en een warme, aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken geeft rechtstreeks uit op de tuin, waardoor een aangename binnen-buitenbeleving ontstaat.
De verdiepingen bieden plaats aan maximaal 5 slaapkamers, met grote flexibiliteit voor gezinsleven, gastenkamers of thuiswerkruimtes.
Een belangrijke troef is de zelfstandige professionele ruimte, ideaal voor vrije beroepen, consultants of telewerkers — bijzonder aantrekkelijk voor expats die in Brussel werken.
De private tuin zonder inkijk vormt een echte oase van rust.
Belangrijkste Kenmerken
- Ca. 304 m² bewoonbare oppervlakte
- Tot 5 slaapkamers
- Zelfstandige professionele ruimte
- Private tuin zonder inkijk
- Gerenoveerde karakterwoning (einde 19e eeuw)
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Rustige residentiële straat
- Mogelijkheid tot parkeren
- Grote gebruiksflexibiliteit
Ideale Ligging
- Ca. 30–35 minuten van de Europese wijk (Schuman)
- Vlotte verbinding met openbaar vervoer (bus, tram, trein)
- Nabij het Park van Vorst en het Dudenpark
- Dicht bij winkels en voorzieningen van Ukkel
Internationale Scholen in de Omgeving
- Europese School Ukkel
- Bogaerts International School
- International School of Brussels
Belangrijke Troef
Een zeldzaam eigendom dat ruimte, flexibiliteit en karakter combineert, ideaal voor comfortabel gezinsleven met een professionele activiteit aan huis in een groene en rustige omgeving.
Bieden vanaf 749.000 €
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1885 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 46 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|