Overzicht
Omschrijving
Eigentijdse woning, optimaal wooncomfort met eigentijdse loo
Volledig gerenoveerde woning in het idyllische Overslag (Wachtebeke). De instapklare woning werd grondig gestript en gerenoveerd met kwalitatieve materialen, nieuwe binnendeuren, een volledig nieuw dak, is heel energiezuinig en beschikt over een eigentijdse uitstraling.
Bij binnenkomst is er een inkomhal met toilet en ingemaakte kast. De aangename leefruimte biedt dankzij een praktische schuifwand een flexibele extra ruimte, bijvoorbeeld voor een bureau of hobbyhoek. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de leefruimte. Daarnaast is er een handige berging met plaats voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche. Via de badkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. Een zolderluik biedt extra bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de gezellige tuin met achterpoortje, ideaal om te ontspannen. De woning heeft een EPC-label B. Zonnepanelen en hybride omvormer zijn reeds voorzien en worden nog geplaatst; de woning wordt dus verkocht met zonnepanelen, wat de huidige energiescore uiteraard nog verder zal verbeteren.
De rustige, landelijke ligging in Overslag is een grote troef. Recht tegenover de woning ligt een nieuw aangelegd pleintje en een schooltje op wandelafstand. Gratis parkeren.
Een ideale woning voor wie zonder grote werken wil genieten van comfort, sfeer, energiezuinigheid en een rustige omgeving.
Meer info: Bellina: BEL: 0471/200189 | MAIL: [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003937522-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAXIMM (IPI 505477)
| Adres |
103 Molenstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 509 - |