Overzicht
Omschrijving
Charmante halfvrijstaande woning (vrijstaand aan drie zijden) met garage en tuin – 2 slaapkamers, potentieel voor 5. Deze ruime halfvrijstaande woning is ideaal gelegen in het hart van het dorp Warsage, dicht bij alle voorzieningen (lokale winkels, Intermarché), en biedt een lichte en praktische woonomgeving. Indeling: Begane grond: Inkomhal, toilet, aangename leefruimte (salon en eetkamer) en ingerichte keuken met directe toegang tot een tuin van 375 m² op het zuiden. 1e verdieping: Overloop met toilet, twee grote slaapkamers en een ruime badkamer (douche, wastafel). 2e verdieping: Vier ruime zolderruimtes met veel verbouwingspotentieel (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers). Kelder: Grote garage en drie kelderruimtes (waarvan één met directe toegang tot de tuin). Technische details: Centrale verwarming op stookolie. Ramen met dubbele beglazing (PVC). EPC-klasse F (ref. 20220407023992).
| Wijk of buurt | BLEGNY/BARCHON/DALHEM |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 353 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220407023992 |
| CO₂ Uitstoot | 18687 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75523 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 101 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7793556 |