Overzicht
Omschrijving
Dit prachtige karaktervolle landgoed ligt in een uitzonderlijke omgeving aan de oever van de Vesdre en geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is. Het ligt iets terug van de openbare weg en is bereikbaar via een privéoprit. Het pand staat op een perceel van ongeveer 6.500 m² en biedt royale ruimtes met een hoofdgebouw dat bestaat uit 7 slaapkamers en 4 badkamers. Dankzij de lichte leefruimtes, de talrijke bijgebouwen en de ruime volumes zijn er talrijke inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften. Het grote perceel aan de voorzijde, dat vroeger was verkaveld maar nooit bebouwd, vormt vandaag de dag een prachtige tuin met vrij uitzicht en een bevoorrechte leefomgeving. Een schuur van opmerkelijke afmetingen maakt het geheel compleet en biedt een geweldig potentieel voor de inrichting van een familieproject, een vrij beroep, een horecagelegenheid of elke andere bestemming waarvoor ruimte nodig is. EPB C (nr. 20200701003715), elektrische installatie conform tot 2051, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en zonnepanelen (omvormer moet worden vervangen). Een zeldzaam pand dat charme, ruimte en potentieel combineert in een natuurlijke omgeving. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Wijk of buurt | OLNE/TROOZ |
|---|---|
| Bouwjaar | 1840 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 436 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 6433 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 6024 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200701003715 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 114229 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 409 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1226 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730342 |