Overzicht
Omschrijving
WATERLOO VERSAILLES - Idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Versailles à Waterloo, cette maison d’architecte des années 70 séduit par son excellent potentiel. Édifiée sur un terrain plat orienté plein sud et sans vis-à-vis, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, garage et caves. Lumineuse et en bon état structurel, elle nécessite néanmoins des travaux de remise en état, ce qui en fait une opportunité unique pour une famille souhaitant s’installer à deux pas du centre et de toutes les commodités. Niveau -1 : Espaces de caves très sains (cave à vin, belle cave de rangement) et garage deux voitures avec porte automatique. Espace technique comprenant la chaudière au gaz ainsi que les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz. Niveau 0 : Hall d’entrée spacieux avec toilette invités, cuisine séparée équipée d’époque avec accès direct au jardin, arrière-
cuisine avec espace buanderie (machines à laver et rangements). Salle à manger séparée, très lumineuse, attenante au salon, agrémenté d’un feu ouvert au bois et d’une large baie vitrée donnant sur le jardin arrière. Niveau 1 : Hall de nuit desservant une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une deuxième et une
troisième chambre bénéficiant d’une salle de douche indépendante. Niveau 2 : Quatrième chambre ou espace bureau/loisirs avec rangement sous mansarde.
Extérieurs : Terrasses, beau jardin plat clôturé, orienté plein sud côté salon. Espace de parking extérieur devant les portes de garage.P
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 620 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adres |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7140332 |