Overzicht
Omschrijving
100% GERENOVEERDE WONING - 3SK + TUIN - 115M²
Waterloo / Joli-Bois, in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen, ontwikkelt dit huis 100% gerenoveerd in 2021 met terras en grote ZUID-tuin 3 slaapkamers op 115m².
Het bestaat uit:
* Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, 25m² salon, 18,5m² volledig ingerichte keuken (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en kookeiland met eettafel + wasruimte area), toegang tot terras en tuin.
* Eerste verdieping: 2 slaapkamers van 10m², badkamer (ligbad, dubbele wastafel en WC).
* Tweede verdieping: Slaapkamer van 25m².
* Zeer mooie buitenruimte met terras van 30m² en omheinde tuin van +/- 400m² met serre en tuinhuisjes; allemaal vol ZUIDEN en in absolute rust.
* Souterrain: Opslagkelder.
Totale renovatie: Nieuw dak, nieuwe PVC DV kozijnen, nieuwe condenserende gasketel, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, enz...
Hoogwaardige afwerkingen.
Momenteel verhuurd, opzegtermijn vereist.
**EPC=C!**
Om snel te zien.
Meer info: 02/319.51.51
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210125011113 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21972 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 184 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adres |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2712 - 1590 |
Neem contact op