Waterloo Escavee, mooi huis met twee gevels (3 slaapkamers/badkamer/2 kantoren) gelegen op een perceel van 2 are 09 ca in een zeer rustige woonwijk. Op de begane grond: garage voor één auto met handbediende deur, wasruimte en opslagkelder met toegang vanuit buiten, hal met gastentoilet en eerste slaapkamer/kantoor met tegelvloer. Op de 1e verdieping: overloop, gezellige L-vormige ontvangstruimte in natuursteen, gedeeltelijk ingerichte keuken. Op de 2e verdieping: overloop naar de slaapgedeelte, apart toilet, tweede slaapkamer, eerste kantoor, tweede kantoor, badkamer, derde slaapkamer met toegang tot een grote inrichtbare zolder (+- 28 m²) via een vaste trap. Op de 3e verdieping: inrichtbare zolder met hoge plafonds. Buiten: parkeerplaats aan de voorzijde, tuin, terras. Technische gegevens: EPC C - 253 kWh/m²/jaar, elektriciteit niet conform - attest moet worden verstrekt, dakbedekking van kunstleisteen, aansluiting op de riolering, originele houten kozijnen van meranti met dubbele beglazing, verwarmingssysteem met elektrische accumulatoren, elektrische boiler. Ruim en licht huis, ideaal voor liefhebbers van veel ruimte.
| Beschikbaar vanaf | 3 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 209 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48653 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 510000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1602 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7934299 |
Neem contact op