Waterloo Escavee, Mooi HUIS te koop met twee gevels (5 slaapkamers/badkamers) gelegen op een perceel van 2 are 09 ca in een zeer rustige woonwijk. Op de begane grond: garage voor één auto met handbediende deur, wasruimte en opslagkelder met toegang vanuit de buitenlucht, hal met gastentoilet en eerste slaapkamer/kantoor met tegelvloer. Op de 1e verdieping: overloop, gezellige L-vormige ontvangstruimte in natuursteen, gedeeltelijk ingerichte keuken. Op de 2e verdieping: overloop naar het slaapgedeelte, apart toilet, badkamer (bad met ingebouwde douche, dubbele wastafel, opbergkast), vier slaapkamers (11,72 m², 13,23 m², 7,8 m², 7,3 m²), waarvan één met toegang tot een grote inrichtbare zolder via een vaste trap. Op de 3e verdieping: inrichtbare zolder met hoge plafondhoogte. Op de 3e verdieping: inrichtbare zolder met hoge plafondhoogte. Buiten: parkeerplaats aan de voorzijde, tuin, terras. Technische gegevens: EPC C - 253 kWh/m²/jaar, elektriciteit niet conform - attest moet worden verstrekt, leien dak, aansluiting op de riolering, originele houten kozijnen van meranti met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming. Ruim en licht huis, ideaal voor liefhebbers van veel ruimte.
| Beschikbaar vanaf | 3 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 209 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48653 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 510000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1602 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7938682 |
Neem contact op