Overzicht
Omschrijving
TRIOR Woluwe biedt deze aantrekkelijke eengezinswoning aan, ideaal gelegen in Watermaal-Bosvoorde in een gegeerde woonwijk, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en groenzones. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² op een perceel van 331 m² onderscheidt de woning zich door ruime kamers, veel natuurlijk licht en een praktische indeling. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aangename woonkamer (ca. 40 m²), een eetkamer (ca. 15 m²), een volledig uitgeruste keuken (ca. 15 m²) met directe toegang tot de tuin op het noordwesten, alsook een wasplaats en een stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers – waarvan één met een ruime inloopkast – en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een prachtige suite met slaapkamer, op maat gemaakte opbergruimte en een eigen doucheruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met een gunstige oriëntatie – ideaal om te ontspannen – en een privéparkeerplaats voor de woning. DIVERSEN: EPC-score F – conforme elektrische installatie – 9 zonnepanelen – Viessmann-gasboiler – PVC-ramen met dubbele beglazing, enz. Een uitstekend onderhouden woning die comfort, functionaliteit en een toplocatie combineert. Absoluut een bezoek waard! Volledige details op www.TRIOR.be.
| Wijk of buurt | Zone WOLUWE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260404‐0000749146‐01‐2 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48818 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Woluwe (IPI 506822)
| Adres |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834121 |