Huis te koop

WATERMAEL-BOITSFORT, in een rustige straat van de wijk Coccinelles, HUIS (4 slpk/1 badk/1 bureau/1 speelkamer) van ±223m² (PEB-oppervlakte) met GARAGE en ZUIDOOST georiënteerde TUIN van ±105m². Gebouwd in 1963 op een perceel van 1a91ca met zuidoostoriëntatie, biedt het een schitterend potentieel mits renovatie en is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers (±74m²), inkomhal met vestiaire en gastentoilet, garage (±14m²) met aansluitende stookruimte, bergkelder en 2 bureaus (±13m² - ±8m²) waarvan één met toegang tot de tuin. Eerste verdieping (±74m²): hal en trappenhuis met bergruimte (±10m²), leefruimte van ±40m² met open haard en toegang tot het terras (±10m²), uitgeruste keuken (±9,5m²) en badkamer (±5m²). Tweede verdieping (±74m²): nachthal en trappenhuis (±5m²), 4 slaapkamers (±15m² – ±11m² – ±11m² – ±11m²), 1 wc en 1 berging (±2,4m²). PVC-dubbelglasramen (1988), geïsoleerd plat dak (10cm PUR/PIR), condensatiegasketel (2016), elektrische boiler. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €2.469. Elektriciteit dient in overeenstemming gebracht te worden. Ideaal gelegen pand met een prachtige tuin, exclusief te ontdekken bij L&P!