Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Idéalement située dans un quartier recherché et calme de Watermael-Boitsfort, ravissante maison de 1905 style époque Art Nouveau, d'une superficie de 200m² hab et 240m² bruts selon Peb sur 2 ares 11. Elle offre un ravissant hall d'entrée, un spacieux living avec une très belle hauteur sous plafond, plancher, moulures, une vaste cuisine avec espace dinatoire, jolis carreaux de ciment et accès vers le jardin. Au 1er étage, vous avez une double chambre de 24m², 1 autre grande chambre de 22m², plancher ds les 2 ch, salle de bains. Au 2e étage, 2 belles chambres de 15 et 12m², une autre pièce de 6m² pouvant faire office de bureau, dressing ou espace pour une future salle d'eau. En demi-sous-sol, vous avez également un très bel espace présentan t une grande pièce arrière idéale en tant qu'atelier ou salle de jeux avec accès au jardin et une autre grande pièce avant avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ! Grande sdd et wc. Grenier de rangement. Jardin de belle dimension et bien orienté avec également un joli petit jardin avant qui donne cette donne de l'allure à la maison. Possibilité de location de garage. Nouveau toit en 2016. PEB E+. A proximité des commerces et restaurants, de nombreuses écoles dont l'International School of Brussels (ISB), des transports en commun (Tram 8, Gare de Watermael, Bus 7 et 95 vers métro Beaulieu). Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1905 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 152 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223-0000671266-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2602 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Adres |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Website |
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Naam van de agent | Nathalie WOUTERS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | (0)475 38.39.39 |
Externe verwijzing | B9756 |