Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen nabij de begraafplaats van Ixelles. Charmant huis dat renovatie behoeft, met een woonoppervlakte van 116 m² (128 m² inclusief de kelders). Het bestaat uit een hal, een woonkamer van 29 m² met open keuken, een bijgebouw met toilet (dat eventueel bij het huis kan worden gevoegd), een klein terras en een stadstuin van 40 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 m² met een doucheruimte en toilet. De zolder is verbouwd tot twee slaapkamers: een van 19 m² met een mezzanine voor opslag en de andere van 13 m². Elektrische verwarming, een niet-conforme elektrische installatie en een energielabel G, ondanks een dakrenovatie en isolatie in 1991 en een project voor gevelisolatie in 2024. Uitstekende staat. Bezichtigingen mogelijk via online registratie of telefonisch via 02 880 70 20.
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 54 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 870 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0000744101-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 138 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112658 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chrysalide sprl (IPI 510987)
| Adres |
Rue Henri Strauven 1
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7575483 |