Overzicht
Omschrijving
Huis
L'immobilière Chris home heeft het genoegen, in samenwerking met CeT Invest, een te renoveren gelijkvloerse woning voor te stellen, ideaal gelegen vlakbij de hoofdwegen en het centrum van Waver.
De ligging van het huis is perfect, op minder dan een kilometer van de E411, scholen en winkels.
Ontdek dit huis met 2 slaapkamers in Waver, met 70 m² woonoppervlak en 100 m² bruikbare ruimte.
Perfect geschikt voor singles, koppels of een klein gezin, combineert deze woning functionaliteit en potentieel na renovatie.
Dit huis is ook ideaal voor investeerders die het willen verhuren.
Op de begane grond geeft de woonkamer van 26 m2 toegang tot de ingerichte keuken van 11 m2 met toegang tot het terras van 18 m2.
Het terras heeft ook een werkplaats van 10 m2, ideaal voor doe-het-zelvers of om een extra kamer te creëren.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer die gerenoveerd moet worden.
De zolder biedt extra potentieel voor opslag of ombouw tot woonruimte.
Technische kenmerken: ¨Peb F, onbevestigde elektrische installatie, kachel op stookolie, houten kozijnen met enkel glas, RC 270 euro
Mis deze kans in Waver niet.
Doe een bod van 170.000 euro [email protected] 0491 36 66 61
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250921005317 |
| CO₂ Uitstoot | 456 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37804 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 270 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 85 - 345345866 |