Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning in het centrum van Weelde
Deze charmante halfopen gezinswoning bevindt zich op een centrale locatie met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Tegelijk geniet u hier van een aangename, groene omgeving met een mooie tuin.
Bij het betreden van de woning komt u in een open inkomhal met trap die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, aansluitend op een recent aangebouwde veranda die zorgt voor extra leefruimte.
De ruime keuken biedt tal van mogelijkheden en kan desgewenst naar eigen smaak opgefrist worden. Achteraan bevindt zich een gastentoilet en een praktische berging met douche en aansluitingen voor wassen en drogen.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met wastafel, toilet en een douche. De badkamer is toegankelijk via zowel de gang als de masterbedroom.
Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder (bereikbaar via een vlizotrap), ideaal voor extra bergruimte.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, westgerichte tuin met zoninval.
Parkeren kan vlot op de oprit en in de garage met plaats voor één wagen.
De woning heeft een EPC-score van D en valt niet onder de renovatieverplichting.
• Centrale ligging nabij voorzieningen
• Lichtrijke leefruimte met veranda
• Ideaal als gezins-/starterswoning
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 643 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250924-0003672857-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Beerse (IPI 203780)
| Adres |
Gasthuisstraat 21
2340 - Beerse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7684339 |