Huis te koop

huis

Aangename gezinswoning nabij centrum Wellen EPC-C

Deze aantrekkelijke woning ligt op slechts 1 km van het centrum van Wellen en vormt een ideale starterswoning of interessante investeringsopportuniteit.
Hoewel de woning geen tuin heeft, geniet ze achteraan van een open, groen uitzicht.
Voor de woning is bovendien parkeergelegenheid voorzien.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 95 m² biedt de woning een praktische indeling en weinig onderhoud.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet, een badkamer uitgerust met douche, lavabo en aansluitingen voor was- en droogmachine, en een lichtrijke leefruimte met woon- en eetkamer en open keuken.
Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van Velux-dakramen die zorgen voor extra licht en een aangename sfeer.

De woning werd in 2015 gerenoveerd met onder meer nieuwe ramen, isolatie en vernieuwde elektriciteit.
De centrale verwarming op aardgas werd vernieuwd in 2016. Met een EPC-label C is er geen renovatieverplichting.

Momenteel verhuurd voor langere termijn en interessant als investering met een aantrekkelijk rendement (>5,5%). Extra troef is een gemeenschappelijke bergruimte.

Rustige ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum.

Bezoeken enkel op zaterdagvoormiddag op afspraak.
Bel naar Filip – 0475/86.04.89
of mail: [email protected].