Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met zonnige tuin in een rustige woonwij
In een rustige residentiële wijk bevindt zich deze verzorgde open bebouwing uit 2004 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.
De woning biedt een praktische indeling met een leefruimte die aansluit op de zonnig georiënteerde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ruime tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wensen in te richten. Wenst u de tuin liever zonder vijver? Dan kan hierover in overleg met de eigenaars een passende regeling worden getroffen. Een offerte voor het verwijderen van de vijver is beschikbaar.
Op het gelijkvloers bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Op de verdieping vindt u nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woonervaring.
Troeven van deze woning:
• Open bebouwing
• Bouwjaar 2004
• Bewoonbare oppervlakte van 226 m²
• Veel natuurlijke lichtinval
• Zonnig georiënteerde tuin
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Inpandige garage
• EPC-label B
• Rustige residentiële ligging
Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op via 0469/430 999 of [email protected] om een bezoek in te plannen. Wij ontvangen u graag voor een persoonlijke kennismaking met deze woning.
Vastgoedinfo is in aanvraag.
Bepaalde beelden werden virtueel ingericht ter illustratie van de mogelijkheden van het pand.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003781524 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 226 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 982 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vesta (IPI 505820)
| Adres |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elvira NIJS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 469 43 09 99 |
| Externe verwijzing | 87119347 |