Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 16/05/2024 jusqu'au 24/05/2024. Vous cherchez une maison unifamiliale au coeur de Wellin ? L'étude du notaire Catherine LUCY vous propose cette maison idéalement située et aux espaces intéressants et bien pensés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le village de Wellin, au nord de la province de Luxembourg, bénéficie d'un accès aisé et rapide à l'autoroute E411. Les nombreux commerces et autres commodités sont à proximité immédiate. La maison se situe dans un lotissement. Elle bénéficie d'un terrain de 10 ares 92 centiares, d'un surface bâtie de 167 m² et d'une superficie utile de 238 m². Le revenu cadastral non indexé est de 1.160 €. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Un hall avec wc, une pièce bureau ou chambre, une grande pièce salon, salle à manger avec feu ouvert, une cuisine équipée, une petite véranda. - 1er étage (demi niveau) : Deux grandes chambres avec lavabo, une salle de bain - 2ème étage (demi niveau): Une grande chambre avec une salle d'eau, un dressing et grenier - Combles / grenier : un grand grenier aménageable - Sous sol : un garage et une buanderie - Extérieurs : grand jardin orienté à l'est. Informations techniques : Maison 4 façades en pierres en façade avant et en briques, raccordée aux égouts, toit en ardoises en bon état non isolé, châssis pour la plupart simple vitrage en bois - certains en double vitrage, chauffage central mazout (citerne enterrée - contrôle réalisé le 15/04 : la citerne est étanche ; décla
Plaats van de verkoop |
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Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden |
fr : Sur rendez-vous à convenir avec l'étude du notaire Catherine LUCY : Mme Audrey CHALON _ 084/22.00.06 _ [email protected]. |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 1092 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20170208012092 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92325 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 170000 € |
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Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Catherine Lucy
Adres |
Rue de la Station 49
6920 - Wellin |
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Naam van de agent | Audrey CHALON |
Telefoonnummer | (084) 38.81.23 |