Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 16/05/2024 jusqu'au 24/05/2024. Vous cherchez une maison unifamiliale au coeur de Wellin ? L'étude du notaire Catherine LUCY vous propose cette maison idéalement située et aux espaces intéressants et bien pensés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le village de Wellin, au nord de la province de Luxembourg, bénéficie d'un accès aisé et rapide à l'autoroute E411. Les nombreux commerces et autres commodités sont à proximité immédiate. La maison se situe dans un lotissement. Elle bénéficie d'un terrain de 10 ares 92 centiares, d'un surface bâtie de 167 m² et d'une superficie utile de 238 m². Le revenu cadastral non indexé est de 1.160 €. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Un hall avec wc, une pièce bureau ou chambre, une grande pièce salon, salle à manger avec feu ouvert, une cuisine équipée, une petite véranda. - 1er étage (demi niveau) : Deux grandes chambres avec lavabo, une salle de bain - 2ème étage (demi niveau): Une grande chambre avec une salle d'eau, un dressing et grenier - Combles / grenier : un grand grenier aménageable - Sous sol : un garage et une buanderie - Extérieurs : grand jardin orienté à l'est. Informations techniques : Maison 4 façades en pierres en façade avant et en briques, raccordée aux égouts, toit en ardoises en bon état non isolé, châssis pour la plupart simple vitrage en bois - certains en double vitrage, chauffage central mazout (citerne enterrée - contrôle réalisé le 15/04 : la citerne est étanche ; décla
Venue of the sale |
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Single session | No |
Terms of visit |
fr : Sur rendez-vous à convenir avec l'étude du notaire Catherine LUCY : Mme Audrey CHALON _ 084/22.00.06 _ [email protected]. |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1979 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 238 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Surface of the plot | 1092 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 426 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20170208012092 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 92325 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 170000 € |
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Cadastral income | 1160 € |
Tenement building | No |
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Catherine Lucy
Address |
Rue de la Station 49
6920 - Wellin |
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Agent's name | Audrey CHALON |
Phone number | (084) 38.81.23 |