Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in zeer rustige straat!
Energiezuinige nieuwbouwwoning in een zeer rustige straat nabij het centrum van Werchter.
Verkoop onder het btw-stelsel.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een aangename, open leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken voorzien van alle comfort. Via de keuken is er toegang tot de ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal met extra bergruimte en een tweede toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, regendouche en dubbele wastafel. Verder zijn er maar liefst 4 slaapkamers, allen afgewerkt met een warme parketvloer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ensuite badkamer met regendouche, derde toilet en dubbele wastafel.
De woning is gelegen op een perceel van 5a 68ca en werd volledig aangelegd. De tuin is ingezaaid, omheind en voorzien van een haag, wat zorgt voor extra privacy. De oprit biedt plaats voor twee wagens.
Deze energiezuinige woning is uitgerust met vloerverwarming (met mogelijkheid tot koelen), zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en de voorziening voor een laadpaal.De woning werd reeds voorzien van verlichting met bijhorende armaturen.
Interesse in deze instapklare nieuwbouwwoning in een rustige woonomgeving? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 568 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000029 - 3349 |