Overzicht
Omschrijving
Interessant en ruim renovatieproject op 2.165m²
VERKOCHT
Deze bijzondere eigendom, gelegen in Wervik, is gelegen op totale grond van 2.165m² en biedt heel wat mogelijkheden. Vooraan een zeer grote woning (werd sinds 2016 samengevoegd tot 1 woning), mét recht van doorgang + een achterliggend perceel (1400m²!) met eventuele mogelijkheid tot renovatie/heropbouw van een loods (ca. 340 m²).
De huidige indeling voorziet een rechtstreeks toegang van de ene naar de andere woning, wat u de nodige flexibiliteit en vrijheid biedt. Met 14m gevelbreedte en 12m geveldiepte is er een mooi volume.
Linkergedeelte: gestript, in ruwbouw - 3 aparte (leef)ruimtes op gelijkvloers, kelder, ruime zolder met veel potentieel
Rechtergedeelte: in redelijk goede staat - leefruimte, keuken, toilet, berging en badkamer (wastafel, bad & douche) op gelijkvloers - toilet en 3 ruime slaapkamers op verdieping - geïsoleerde zolder
Tuin: bijgebouwen - achterliggend perceel met bouwvallige loods (25m x 13,5m) - achtertuin
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een interessant renovatieproject mét heel wat grond bij.
Beschikbaar bij akte.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Steeds onder voorbehoud goedkeu
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2165 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210922-0002466518-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 555 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Adres |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0017/2024 |