Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT
Deze bijzondere eigendom, gelegen in Wervik, is gelegen op totale grond van 2.165m² en biedt heel wat mogelijkheden. Vooraan een zeer grote woning (werd sinds 2016 samengevoegd tot 1 woning), mét recht van doorgang + een achterliggend perceel (1400m²!) met eventuele mogelijkheid tot renovatie/heropbouw van een loods (ca. 340 m²).
De huidige indeling voorziet een rechtstreeks toegang van de ene naar de andere woning, wat u de nodige flexibiliteit en vrijheid biedt. Met 14m gevelbreedte en 12m geveldiepte is er een mooi volume.
Linkergedeelte: gestript, in ruwbouw - 3 aparte (leef)ruimtes op gelijkvloers, kelder, ruime zolder met veel potentieel
Rechtergedeelte: in redelijk goede staat - leefruimte, keuken, toilet, berging en badkamer (wastafel, bad & douche) op gelijkvloers - toilet en 3 ruime slaapkamers op verdieping - geïsoleerde zolder
Tuin: bijgebouwen - achterliggend perceel met bouwvallige loods (25m x 13,5m) - achtertuin
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een interessant renovatieproject mét heel wat grond bij.
Beschikbaar bij akte.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Steeds onder voorbehoud goedkeu
Building condition | To renovate |
---|---|
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2165 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20210922-0002466518-RES-1 |
COâ‚‚ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 555 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Address |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0017/2024 |