Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in centrum Wervik
Welkom in deze schitterende instapklare woning!
Gelegen op een deze centrale locatie, biedt de woning een perfecte mix van ruimte, functionaliteit en moderne afwerking.
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in de inkomhal met toegang tot de berging/wasruimte en het apart gastentoilet
?Aan de voorzijde van de woning vind je een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte. ... Deze ruimte biedt een rustige en geïsoleerde plek om te werken, studeren of ontspannen.
De open keuken is voorzien van alle apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Via deze lichtrijke leefkeuken krijgen we toegang tot de ruime living.
De leefruimte is licht en uitnodigend, voorzien van een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Via deze leefruimte heb je een directe toegang tot de zongerichte en volledig aangelegde stadstuin met tuinhuis.
De tuin biedt een oase van rust en groen in het hart van de stad.
Op de eerste verdieping vind je de eerste ruime slaapkamer en de badkamer uitgerust met een douche/ligbad, wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer die eveneens ruim en licht is. Daarnaast is er een grote nachthal die kan dienen als extra opbergruimte of als studeer- of speelhoek voor de kinderen.
Tot slot, op de derde verdieping, vind je de derde slaapkamer. Deze ruimte is veelzijdig, denk maar aan een hobbykamer of slaapkamer, afhankelijk van je behoeften.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215690-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 515 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
Adres |
Beselarestraat 17/01
8940 - Geluwe |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deleye Vastgoed |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470056060 |
Externe verwijzing | Speiestraat18Wervik |