Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met gezellige stadstuin
Schrijf je via onze website in voor de bezoekdag op woensdag 12 augustus: www.immonuvo.be
Deze perfect onderhouden woning is volledig instapklaar en combineert een moderne afwerking met aangename, lichtrijke leefruimtes.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de moderne leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Achteraan bevindt zich een gezellige zithoek, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een mooie connectie met de tuin zorgen.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met elektrische rolluiken en een badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De doorloopruimte biedt bovendien extra mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als bureau of dressing.
Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping, waar onder het dak een bijzonder ruime en sfeervolle slaapkamer met airco werd ingericht. Deze beschikt over een ensuite badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Buiten geniet je van een zonnige, aangelegde stadstuin.
Extra troeven zijn het energiezuinige EPC-label B, de conforme elektrische installatie en geen asbest.
Deze woning is te vinden nabij het centrum van Wetteren en gelegen op wandelafstand van diverse scholen, winkels, bus- en treinstation.
U geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de verschillende invalswegen (E40, E17 en R4).
Meer info of een bezoek? Contacteer Kimmy via 0470 460651.
Alle documenten zijn raadpleegbaar op onze website.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 41 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | UC-2540241-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470 46 06 51 |
| Externe verwijzing | 31906 - 4746660 |