Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers, garage en tuin nabij centrum Weve
Qua locatie écht top. Vlakbij het centrum van Wevelgem (winkels, apotheek, bakker, ...) en toch gelegen in een rustige straat.
Deze (gezins)woning omarmt je met z'n mooie volumes, gezelligheid en héél wat potentieel.
Indeling als volgt:
Inkomhal met toegang tot een open leefruimte. Deze omvat een ruime zithoek alsook een lichtrijke eetplaats. Aanpalend treffen we een geïnstalleerde keuken.
De badkamer omvat een ligbad (met douchemogelijkheid) en lavabo. Apart toilet voorzien, eveneens toegankelijk via het terras.
Technische buitenberging die zorgt voor héél wat stapelplaats.
Op de verdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers (12,5 - 15,3 - 16,5 - 16,5).
Ruime zolder (40 m²), bereikbaar via vaste trap. Bureau, speelruimte, ... kan hier zeer makkelijk voorzien worden.
Tot slot is er nog een ruime garage met geïntegreerde wasplaats.
Dit alles op een perceel van 469 m². Mét aangelegd terras, goed onderhouden grasperk en volledig zuidgericht.
EXTRA TROEVEN: nieuwe ramen met HR-beglazing, grotendeels vernieuwde elektriciteit, 2 regenputten, ...
Onze ref. DEV3869
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 581 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231113-0003038929-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 520 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev3869 |