Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Qua locatie écht top. Vlakbij het centrum van Wevelgem (winkels, apotheek, bakker, ...) en toch gelegen in een rustige straat.
Deze (gezins)woning omarmt je met z'n mooie volumes, gezelligheid en héél wat potentieel.
Indeling als volgt:
Inkomhal met toegang tot een open leefruimte. Deze omvat een ruime zithoek alsook een lichtrijke eetplaats. Aanpalend treffen we een geïnstalleerde keuken.
De badkamer omvat een ligbad (met douchemogelijkheid) en lavabo. Apart toilet voorzien, eveneens toegankelijk via het terras.
Technische buitenberging die zorgt voor héél wat stapelplaats.
Op de verdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers (12,5 - 15,3 - 16,5 - 16,5).
Ruime zolder (40 m²), bereikbaar via vaste trap. Bureau, speelruimte, ... kan hier zeer makkelijk voorzien worden.
Tot slot is er nog een ruime garage met geïntegreerde wasplaats.
Dit alles op een perceel van 469 m². Mét aangelegd terras, goed onderhouden grasperk en volledig zuidgericht.
EXTRA TROEVEN: nieuwe ramen met HR-beglazing, grotendeels vernieuwde elektriciteit, 2 regenputten, ...
Onze ref. DEV3869
Construction year | 1939 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 187 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 469 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 581 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231113-0003038929-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 255000 € |
---|---|
Cadastral income | 520 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev3869 |