Overzicht
Omschrijving
Exclusieve, future-proof halfopen bebouwing met toptechnolo
BEN-woning gelegen op een rustige locatie met 4 slaapkamers …
Welkom in deze uitzonderlijke halfopen woning waar luxe, comfort en vooruitstrevende technologie naadloos samenkomen. Gelegen op een uitstekende locatie vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Reeds bij aankomst valt de verzorgde architectuur en hoogwaardige afwerking meteen op. De oprit biedt plaats aan twee wagens en leidt naar een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Via een glazen deur met zwart stalen frame betreden we de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een indrukwekkend hoekraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige zithoek en ruime eethoek bieden beide een prachtig zicht op de aangelegde tuin en creëren een open, warme sfeer.
De open designkeuken aan de voorzijde vormt het hart van de woning en is uitgerust met een elegant eiland en hoogwaardige toestellen, waaronder een Aqualex-kraan, grote combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, ruime koelkast en een ingebouwde koffiemachine. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met warmtepomp en waterontharder. Op de eerste verdieping vinden we een ruime master bedroom met vaste wandkast, twee volwaardige kinderkamers, een apart toilet en een afzonderlijke wasberging. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een lavabo, een royale inloopdouche en bijzonder veel kastruimte. Via een vaste trap bereiken we de ingerichte zolde
| Wijk of buurt | Aan rustige weg, in centrum, gemeente |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 118 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34041-G-OMV-2021153818/EP18050/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 742 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2543 |