Huis te koop
319000€
3 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met prachtige tuin
Op zoek naar een instapklare woning die comfort en een uitstekende ligging combineert? Dan is deze gezinswoning in Wevelgem zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over 2 slaapkamers en een dressing die als derde slaapkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een afzonderlijke polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobby- of logeerkamer.
De ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
Buiten geniet je van een echte oase van rust. De verzorgde tuin is uitgerust met een gezellige overkapping, een praktisch tuinhuis en een klein zwembad waar je tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt afkoelen.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij het gunstige EPC en de 8 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstgericht.
De ligging is een absolute troef: in een rustige buurt, terwijl je toch binnen enkele minuten de autosnelweg bereikt. Ook het station van Wevelgem bevindt zich op slechts 1 km van deze woning. Zo combineer je een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Troeven op een rij:
Instapklare, recent gerenoveerde woning
3 slaapkamers + aparte bureauruimte
Open keuken en ruime, lichtrijke leefruimte
Prachtig zicht op de tuin
Verzorgde tuin met overkapping en tuinhuis
8 zonnepanelen
Gunstig EPC
Rustige ligging met snelle verbinding naar de autosnelweg
Interesse? Neem vandaag contact op en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning! 0471/305121
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 479 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|