Overzicht
Omschrijving
In het hart van de Belgische Ardennen, in de uitzonderlijke omgeving van Petite Mormont, vindt u deze prachtige vakantiewoning voor 8 personen, die een zeldzame kans biedt aan natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een pand met een groot verhuurpotentieel. Het biedt een schitterend panoramisch uitzicht op het Ardense landschap en weet meteen te bekoren door zijn rustige omgeving, zijn authenticiteit en zijn eersteklas comfort. Gasten kunnen het hele jaar door genieten van een privésauna, gezellige leefruimtes en een sfeer die uitnodigt tot ontspanning. Het vakantieverblijf sluit perfect aan bij de groeiende vraag naar natuur- en wellnessverblijven. Dankzij de bevoorrechte ligging, vlak bij wandelpaden, buitenactiviteiten en iconische toeristische trekpleisters van de Ardennen, is het een gewilde bestemming voor zowel Belgische als internationale gasten.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1304 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602029408 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26321 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 368000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742930 |