Overzicht
Omschrijving
Deze prachtige woning uit 2018 is gelegen in een rustige, bosrijke en kindvriendelijke woonwijk in Itegem, vlak naast het Provinciaal Domein Averegten en de Groene Long van Heist-op-den-Berg. Een ideale omgeving voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers en werd met veel smaak ingericht tot een stijlvol en harmonieus geheel. Dankzij het EPC-label A, zonnepanelen, ventilatiesysteem type-D en vloerverwarming woon je hier bovendien uiterst energiezuinig. Achteraan geniet je van een gezellige tuin met terras en een prachtig zicht op het omliggende groen en bos.
De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een sfeervolle leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder is er een inpandige garage. Op de 1ste verdieping vind je de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een apart WC. De 2de verdieping vormt een absolute meerwaarde met een ruime, zeer mooie loftkamer met 2de badkamer met inloopdouche en WC, en een technische ruimte. Buiten kan je heerlijk ontspannen op het terras met zicht op het groen, terwijl het praktische tuinhuis voor extra opbergruimte zorgt.
Interesse in deze unieke woning waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12014-G- 2015/00551/EP02727/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
| Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859136 |
Neem contact op