Overzicht
Omschrijving
Charmante OB met 4 slpk en tuin op toplocatie te Itegem!
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een mooie tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde open bebouwing in Itegem beslist een bezoek waard. De woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum, waardoor winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit komt u terecht in de ruime en aangename leefruimte, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die eveneens ruimte biedt voor een eetgedeelte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via deze berging krijgt u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Een belangrijke troef van deze woning is dat u gelijkvloers over twee volwaardige slaapkamers beschikt, die beide zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad met douchefunctie, aparte douchecabine en toilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een ruime polyvalente ruimte aanwezig!
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en aangename tuin op een mooi perceel van maar liefst 771 m². Hier is volop ruimte om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van het buitenleven. Als extra troef is er achteraan nog een aparte garage aanwezig.
Troeven:
+ Uitstekende ligging nabij het centrum van Itegem
+ Ruime en instapklare open bebouwing
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Mooie aangelegde tuin op 771 m²
+ Inpandige én aparte garage
+ EPC-label D – geen renovatieplicht
+ Asbestveilig
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag!
Interesse in deze ruime gezinswoning met prachtige tuin in Itegem?
Contacteer ons via [email protected] of bel 014/73.77.77 voor een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 771 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003963782-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 210 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DEBACO IMMOBILIEN (IPI 503880)
| Adres |
Vonckstraat 3
2270 - Herenthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7889651 |
Neem contact op