Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez "Nelly", une maison 3 façades aux volumes impressionnants, située à Wiers !
Développant 180 m² habitables, "Nelly" séduira les familles en quête d'espace et de potentiel.
À l'intérieur, la maison s'articule autour de deux espaces de vie. D'un côté, un vaste séjour d'un peu moins de 40 m² avec salle à manger et cheminée. De l'autre, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un second espace. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour une profession libérale ou une 4ᵉ chambre.
À l'étage, "Nelly" dispose de 3 grandes chambres aux volumes généreux. Différents greniers sont également à disposition.
À l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin de 450 m². Un garage ainsi qu'une place de parking viennent parfaire le bien.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui offre une base idéale pour créer un véritable cocon familial.
Les petits plus selon Brick :
Maison 3 façades3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉVolumes généreux et belle luminositéJardin de 450 m²Garage + place de parking
PEB : n°20260617044519 - ESpec : 380 kWh/m2.an - ETotale : 77 340 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 77340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617044519 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 380 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 77340 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Baptiste Delbecq |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32491239186 |
| Externe verwijzing | Nelly |